Beleidsregel bijwoning zelfstandige voorzieningen uitgebreid

Meer ruimte voor slimme woonoplossingen

De gemeente Land van Cuijk wil het makkelijker maken voor inwoners om een tijdelijke woonruimte bij hun huis te realiseren. Om de druk op de woningmarkt te verlichten en de bestaande woonruimte beter te benutten, heeft het college van B&W besloten de huidige regeling van pre mantelzorgwoningen uit te breiden. Dit nieuwe beleid maakt het mogelijk om (tijdelijk) met elkaar op hetzelfde perceel of in dezelfde woning te wonen, zonder dat er sprake is van een (toekomstige) mantelzorgrelatie.

We bieden deze mogelijkheid om het groeiende tekort aan woningen terug te dringen. Daarnaast is er vraag naar opties waarbij familie, vrienden of kennissen samen op één perceel kunnen wonen, zonder afhankelijk te zijn van mantelzorg. In de praktijk wordt vaak gevraagd om bestaande bijgebouwen om te bouwen tot een woonunit, of om een nieuwe (tijdelijke) woonunit te realiseren. Met dit nieuwe beleid wordt generatiewonen mogelijk. Dit betekent dat volwassen kinderen in een bijgebouw kunnen wonen of andersom.

De belangrijkste veranderingen op een rijtje:

• Voor iedereen toegankelijk: Er hoeft geen sprake te zijn van (toekomstige) mantelzorg, en er is geen verplichte verwantschap tussen de hoofd- en bijwoningbewoners.
• Geen leeftijdsgrens: Iedereen, ongeacht leeftijd, kan gebruikmaken van de regeling.
• Langere gebruiksduur: De maximale gebruiksduur is verlengd van 10 naar 15 jaar.
• Levensloopbestendig wonen: De woningen moeten geschikt zijn voor verschillende levensfasen, zonder dat deze specifiek rolstoeltoegankelijk hoeven te zijn.
• Meerdere verdiepingen mogelijk: Bijwoningen kunnen meerdere verdiepingen hebben, zolang er minimaal één slaapkamer op de begane grond is.

Wethouder Bouke van Vught: ‘’Met de uitbreiding van deze regeling geven we inwoners meer kans om passende woonruimte te realiseren. Door bijwoningen met zelfstandige voorzieningen te stimuleren, spelen we in op de groeiende behoefte aan flexibiliteit op de woningmarkt. Een mooie ontwikkeling waar ik erg blij mee ben.’’

Aanvragen kunnen ingediend worden via www.omgevingswet.overheid.nl. Benieuwd naar het volledige beleid? Lees het hier: Document LvC - 2024-RIB-237a Beleidsregel bijwoning met zelfstandige voorzieningen Land van Cuijk 2024 - iBabs Publieksportaal (bestuurlijkeinformatie.nl).